מכירת דירה בקריית שרתחולון

מה בודקים לפני שמתמחרים

• השוואה לעסקאות בדירות עם מאפיינים דומים
• שטח רשום והצמדות לפי נסח או אישור זכויות
• שינויים בדירה והיתרים
• משוב קונים אחרי הביקורים הראשונים

שיווק לקונה הנכון

מציגים את הדירה עם נתונים שאפשר לאמת — שטח, קומה, כיווני אוויר ומצב — כדי למשוך פניות רלוונטיות ולא רק צפיות.

מתחילים בהיכרות עם הנכס והציפיות, בוחנים עסקאות רלוונטיות ומתחרים, מכינים את חומרי השיווק, מנהלים פניות וביקורים ומעדכנים את בעלי הנכס במשוב ובנתונים. הניסיון שלי בבנייה, שיפוצים וניהול נכסים במיאמי עוזר לי להעריך גם צעדי השבחה לפני מכירה כשיש בהם היגיון.

העמוד הוא מדריך כללי. טווח מחיר והמלצה לשיווק נקבעים רק לאחר בדיקת הנכס ונתוני שוק עדכניים.