מה חשוב בדירה חדשה יחסית?
בוחנים שטח רשום, מרפסת, חניה, מחסן, כיוונים, קומה ודמי ניהול מול נכסים דומים.
מדריך לבעלי נכסים · באר יעקב
מכירת נכס בבאר יעקבעם תכנית ברורה
בבאר יעקב יש נכסים למגורים לצד משרדים ומסחר. לפני תמחור מגדירים מה נמכר, מה רשום ומה השימוש המתאים.
רוי מגירהיועץ נדל״ן | RE/MAX Success · צוות רוזנברגרישיון 3221425 · גוש דן
שלוש החלטות שכדאי לקבל לפני פרסום
מה חשוב בנכס מסחרי?
מבררים ייעוד, שטח, חניה, מצב גמר, ניהול וארנונה ומציגים נתונים בדוקים.
איך נראית תכנית שיווק?
מכינים מידע וצילום, בוחרים ערוצים לפי סוג הנכס, מנהלים פניות ומשקפים לבעלים את המשוב.
היכרות עם אזורי הפעילות
אני מלווה בעלי נכסים בבאר יעקב והסביבה, ובוחן כל נכס לפי הרחוב, הבניין והנתונים שלו. בין האזורים שבהם אני עובד:
- דירות
- משרדים
- מסחר
- נכסים להשקעה
העמוד הוא מדריך כללי. טווח מחיר והמלצה לשיווק נקבעים רק לאחר בדיקת הנכס ונתוני שוק עדכניים.
איך אני מלווה מוכרים?
מתחילים בהיכרות עם הנכס והציפיות, בוחנים עסקאות רלוונטיות ומתחרים, מכינים את חומרי השיווק, מנהלים פניות וביקורים ומעדכנים את בעלי הנכס במשוב ובנתונים. הניסיון שלי בבנייה, שיפוצים וניהול נכסים במיאמי עוזר לי להעריך גם צעדי השבחה לפני מכירה כשיש בהם היגיון.
- היכרות עם הנכס והציפיות
- בחינת עסקאות ומתחרים
- חומרי שיווק מקצועיים
- ניהול פניות, ביקורים ומשוב