איך מצמצמים השוואות מטעות?
משווים נכסים דומים בגודל, במצב, בקומה ובמאפייני הבניין. בודקים עסקאות שבוצעו ולא מסתמכים רק על מחירי מודעות.


מדריך לבעלי נכסים · רמת גן
ברמת גן יש הבדלים בין רחובות ובניינים סמוכים. קומה, מעלית, חניה, מצב הבניין ותכניות באזור משנים את קהל היעד.
משווים נכסים דומים בגודל, במצב, בקומה ובמאפייני הבניין. בודקים עסקאות שבוצעו ולא מסתמכים רק על מחירי מודעות.
מסמכי בית משותף, תחזוקה, מעלית, חניה ומידע תכנוני. מבדילים בין רעיון להתחדשות עירונית לבין היתר מאושר.
מבררים התאמה לנכס ולמחיר, לוחות זמנים ויכולת מימון ככל שמתאפשר, ומרכזים ביקורים כדי לצמצם הפרעה לבעלים.
אני מלווה בעלי נכסים ברמת גן והסביבה, ובוחן כל נכס לפי הרחוב, הבניין והנתונים שלו. בין האזורים שבהם אני עובד:
העמוד הוא מדריך כללי. טווח מחיר והמלצה לשיווק נקבעים רק לאחר בדיקת הנכס ונתוני שוק עדכניים.
מתחילים בהיכרות עם הנכס והציפיות, בוחנים עסקאות רלוונטיות ומתחרים, מכינים את חומרי השיווק, מנהלים פניות וביקורים ומעדכנים את בעלי הנכס במשוב ובנתונים. הניסיון שלי בבנייה, שיפוצים וניהול נכסים במיאמי עוזר לי להעריך גם צעדי השבחה לפני מכירה כשיש בהם היגיון.
Google reviews
״רוי מתווך מקצועי רציני ואמין מרוצים ממנו מאוד ובטוחים שניעזר בו גם בהמשך. ממליץ בחום!״bar gelley
אוקטובר 2026 · Google review
״רוי היקר עזר לי בקניית דירה ברחוב בלפור בבת ים. ממליץ בחום!״Ofek Cohen bakshi
אוקטובר 2026 · Google review
״רוי ליווה אותנו בתהליך מכירת הדירה בחור לבבי נעים הליכות אמין בצורה יוצאת דופן מקצועי ואיש שאפשר לסמוך בענייםמעצומות. מכר את הדירה בפחות מחודש. ממליצה בחום. מירי״מירי בר עוז
אוקטובר 2026 · Google review