מתווך בקריית איילון, חולון · מכירת דירה

מה בודקים לפני שמתמחרים

• עסקאות שנסגרו בבניינים דומים בשכונה
• חניה, מעלית וממ״ד לפי המסמכים
• מצב הבניין ותכניות התחדשות שנבדקו
• התחרות הפעילה בשכונה בזמן הפרסום

שיווק לקונה הנכון

התכנית השיווקית נבנית לפי סוג הדירה: משפחות שמחפשות מרחב, זוגות צעירים או משקיעים — וכל אחד מהם שואל שאלות אחרות.

מתחילים בהיכרות עם הנכס והציפיות, בוחנים עסקאות רלוונטיות ומתחרים, מכינים את חומרי השיווק, מנהלים פניות וביקורים ומעדכנים את בעלי הנכס במשוב ובנתונים. הניסיון שלי בבנייה, שיפוצים וניהול נכסים במיאמי עוזר לי להעריך גם צעדי השבחה לפני מכירה כשיש בהם היגיון.

העמוד הוא מדריך כללי. טווח מחיר והמלצה לשיווק נקבעים רק לאחר בדיקת הנכס ונתוני שוק עדכניים.