Guides professionnels
Guides immobiliers de Roy Megira
Des connaissances pratiques avant de vendre, acheter ou investir dans un bien commercial ou un terrain.
Guide vendeur · 8 min de lecture
Valoriser votre bien avant de le vendre
Ma démarche commence par des améliorations ciblées avant la commercialisation. Selon le bien, elles peuvent augmenter le prix de dizaines ou de centaines de milliers de shekels, voire davantage ; aucune hausse ni résultat ne sont garantis.
Lire le guideGuide acheteur · 7 min de lecture
Acheter un appartement sans surprises
Du budget aux clés : vérifications, questions et pièges courants lors d’un achat en Israël.
Lire le guideמדריך לנדל״ן מסחרי · 8 דקות קריאה
שטח מסחרי: מה חשוב, מה שואלים ואיזה בדיקות עושים
חנות, משרד או מבנה תעסוקה הם עסק — לא דירה. התשואה, הייעוד והשוכר קובעים הכל.
לקריאת המדריךמדריך למגרשים וקרקעות · 12 דקות קריאה
מגרשים וקרקעות: צבעי התב״ע, מה לקנות וממה להיזהר
קרקע יכולה להיות ההשקעה הטובה בחייכם — או כסף שנתקע לעשרות שנים. המדריך מסביר מה אומרים הצבעים בתוכנית, מה ההבדל בין חקלאית למגרש עם תוכנית, ואיזה בדיקות חובה.
לקריאת המדריךFixer le prix avant de vendre · 7 min de lecture
Comment fixer le prix d’un appartement avant de vendre ?
Un prix de départ n’est ni une supposition ni le montant le plus élevé d’une annonce. Partez des transactions, du logement et de l’immeuble, puis mesurez la réaction du marché.
Lire le guideטעויות במכירת דירה · 6 דקות קריאה
טעויות במכירת דירה — ומה עושים במקום
לפני שמעלים מודעה, כדאי לבדוק את ההחלטות שמאחוריה. רשימת בדיקה מעשית לתמחור, הכנה ושיווק, בלי הבטחות למחיר או למועד מכירה.
לקריאת המדריךGuide for new olim · 7 min read
Buying an apartment in Israel as a new oleh
Making aliyah and planning to buy? Here is how the process works in Holon, Bat Yam and the Tel Aviv area — the checks, the people involved, the benefits worth asking about and the mistakes newcomers make.
Read the guideGuide for foreign residents · 6 min read
Buying property in Israel from abroad
Planning to buy an apartment in Israel while living overseas — for a future move, family or investment? This guide covers taxes, financing, power of attorney and how to manage the purchase remotely.
Read the guide